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Diagnostic Loi Carrez : superficie pour les biens vendus en copropriété
Les biens vendus en copropriété doivent mentionnés dans l'acte de vente la superficie privative du logement. Cette superficie est certifiée par le diagnostic Loi Carrez qui prend en compte les surfaces planchers déduites des surfaces prises par les murs, les portes et fenêtres, les escaliers.
Ces surfaces font partie de pièces closes et couvertes dont la hauteur minimale est de 1.80m, hors caves, garages, boxes ou greniers non aménageables.
Il est recommandé de contacter un diagnostiqueur immobilier pour pratiquer ce diagnostic Loi Carrez car une différence de surface de plus de 5% entre la superficie réelle et celle inscrite peut entrainer une baisse du prix de vente à la demande de l'acheteur et ce jusqu'à un an après la signature de l'acte.
Depuis fin juin 2014, les biens vendus en copropriété doivent également disposer du mesurage Loi Boutin.
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